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マンション投資 投資マンション ワンルーム投資 アパート投資 増山大 大家学 「区分マンションで金持ち大家さんになりたい!」というあなたへ、 の案内は『たった7ヶ月で投資マンションを5室立て続けて購入し』、その後すぐに『1棟モノへステップアップ』させた加速度的に物件を増やすための方法をお伝えしています。 然ですが、あなたのお悩みはもしかして・・・ 買いたいけど「いい物件」が無い。 。 。 ネットに出ている物件はカスばっかりだ。 。 。 「買付け」を入れてもナカナカ通らない。 。 。 ではないですか?そして 買いやすい「融資つきの物件」からとりあえず買ってしまおうかな。 仕方が無いから「利回り6%でも我慢」するか。 「しばらく探すのをやめよう」かな。 。 。 とあきらめてはいませんか? こういった場合、多くの人がしてしまうことは 「買いやすい物件に走ってしまうこと」なんです。 えば、周りの「不動産のプロもどき」から やっぱり初めは「マンション1室」からはじめるのが安全でいいよ。 融資付きで売ってる「マンション1室」がラクでいいよ。 業者さんが薦めるモノを今買っておいたほうがいいよ。 と妥協してしまうことなのです。 いかがですか? 思い当たるフシ、無いですか?それでいいのですか? し遅れました。 私は、スーパー不動産マーケッター・一級建築士の増山大と申します。 私のことをご存じない方のために自己紹介をさせて下さい。 はすこし前話題になった一級建築士。 かつては●●ハウスで10年以上もの間、アパマン専門の設計士として、数多くのアパマンの設計・企画を大家さんに提供してまいりました。 その数は約200棟、それらが日本全国に現に建っています。 成約しなかった仕事もその10〜20倍あるでしょうから、ざっと3000もの企画に関わってきた計算になります。 去のアパマン企画のホンの一部の実績です。 事務所に残っているものだけです。 こうしてアパマン企画・設計を10年以上、繰り返し繰り返し、毎日毎日数稽古したあと、さらにアパマン道を極めるため不動産会社へ移りました。 そこで、賃貸マンション開発・マンション管理の現場で修行を重ね、 気が付けば20年間、アパマン道の修行だけを行ってまいりました。 こ数年は設計や管理の経験を活かし、技術者の視点から見たアパマン経営全体の調整役(=水先案内人とか交渉人と思ってます)、つまりアパマン経営のコンサルティングをしております。 そんなアパマン業界の表もウラを知り尽くした私が、 昨今の「マンション投資」を苦々しく思っているのには理由があります。 当に「小さくはじめられる」ことって安心なのでしょうか? 確かに「マンション1室」は気軽に買えます。 融資も付いているマンション..........つづく。 |
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